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Steuern und Abzugsmöglichkeiten: Das müssen Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern wissen


Airbnb Steuern Vermietung Ferienhäuser vermieten Ferienwohnung Vermietung Lanzarote37° Steuerrecht Spanien
Die spanischen Finanzbehörden haben 136.000 Eigentümer die über Airbnb vermieten aufgefordert, unverzüglich ihre Einkünfte aus Vermietungen anzugeben. Spätestens zum 2. Juli müssen die Vermieter dies erledigt haben, ansonsten drohen saftige Strafen. Foto: Lanzarote37°


12-4-2018 Spanien/Lanzarote (sb) Selbstverständlich müssen Vermieter von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern das aus Mieteinnahmen erziehlte Einkommen versteuern. Alles was man wissen muss:

 

- Ab einem Einkommen von 1000 Euro/Jahr müssen Einkünfte aus Vermietungen versteuert werden...


- Einkünfte aus Vermietung (egal ob Ferien- oder Langzeitvermietung) müssen bei der jährlichen Einkommensteuererklärung angegeben werden, dieses jahr bis spätestens zum 2. Juli!


- Kosten, die dem Vermieter entstehen, können vom Einkommen abgezogen werden. So zum Beispiel die Airbnb-Provision, Reinigungs- oder Wäschekosten, Reparaturen oder der Ersatz von Einrichtungs-gegenständen sind vollständig abzugsfähig


- Achtung, wer ein Objekt vermietet, in welchem er auch selbst wohnt, kann beispielweise die Kosten aus einer Hypothek nicht mehr steuerlich geltend machen.


Auf der Internetseite des spanischen Verbands der Steuerberater (Aedaf) finden Vermieter direkte Hilfe und Beratung, sowie von Aedaf vorbereitete Unterlagen, in denen verschiedene Fälle, Beispiele und Hinweise aufgeführt sind.


Mehr Infos in unserer kommenden Printausgabe und hier: www.anfitrionesresponsables.com



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